حذر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار التابع لمجلس الوزراء، المتعاملين مع شركات التطوير العقاري من توقيع العقود قبل مطالعتها بدقة، خاصة الفقرات المتعلقة بـ “حوالة الحق”.
في فيديو نشره عبر صفحته الرسمية على موقع “فيسبوك”، أكد المركز على ضرورة أن يكون المشتري على دراية كاملة بتفاصيل حوالة الحق، بما في ذلك ارتباطها بأي مديونيات أو أقساط مستحقة.
ما المقصود بحوالة الحق؟
تعني حوالة الحق انتقال مستحقات مالية من شخص أو جهة إلى أخرى، وقد تكون جزءًا من معاملت بيع وتمويل الوحدات العقارية.
شدد المركز على أن الهيئة العامة للرقابة المالية أوضحت أن الحوالة تعتبر نافذة وفقًا لأحكام القانون المدني عند قبول المدين لها أو إعلانه بها.
هل تؤثر الحوالة على المشتري؟
أشار المركز إلى التزام شركات التمويل العقاري بإبلاغ شركة الاستعلام الائتماني “I-Score” شهريًا بأرصدة مديونية العملاء، مما قد يؤثر على التعاملات الائتمانية للمشتري إذا كانت هناك مديونية مرتبطة.
ناشد مركز المعلومات المواطنين بعدم التسرع في توقيع عقود شراء الوحدات العقارية، والتأكد من قراءة جميع البنود بعناية، خاصة تلك المتعلقة بـ “حوالة الحق”.
