هل يُمكن فسخ عقد إيجار شقق “سكن لكل المصريين 9″؟ يُنبه صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بأهمية هذا الأمر.
تواصل وزارة الإسكان والمرافق تلقي طلبات حجز شقق “سكن لكل المصريين 9” بالإيجار، مخصصة حالياً للمواطنين ذوي الهمم حتى 27 سبتمبر الجاري، اعتباراً من 28 سبتمبر، سيتاح الحجز لجميع المواطنين، بما في ذلك ذوي الهمم، حتى 28 أكتوبر المقبل.
حالات فسخ عقد إيجار شقق “سكن لكل المصريين 9”
وفقاً لما أعلنه صندوق الإسكان الاجتماعي، تم تحديد حالات فسخ عقد الإيجار كما يلي:
1- عدم الالتزام بالشروط أو البنود الواردة بالإعلان أو كراسة الشروط.
2- عدم شغل الوحدة السكنية خلال شهر من تاريخ استلامها، ما لم يُقدّم المستأجر إثباتاً لوجود سبب قهري لذلك.
3- إخلال المستأجر بأي من التزاماته التعاقدية، بما في ذلك التأخر في سداد القيمة الإيجارية بالمواعيد المحددة.
4- الإخلال بشروط التعاقد أو الإقرارات الموقعة، مما يؤدي إلى اعتبار عقد الإيجار مفسوخاً تلقائياً ودون الحاجة إلى تنبيه أو إنذار.
عقوبة مخالفة شروط عقد إيجار شقق “سكن لكل المصريين 9”
– يُمكن سحب الوحدة السكنية وإعادتها إلى الجهة المالكة.
– سيتم مصادرة كامل مبلغ التأمين المدفوع لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي، ولا يحق للمستأجر المطالبة برده بعد سحب الوحدة.
– يُلزم المستأجر بسداد تعويض لصندوق الإسكان الاجتماعي يعادل قيمة الدعم النقدي للإيجار الذي استفاد منه، بالإضافة إلى تكلفة هذا الدعم وسائر المصروفات المقررة.
– سيتم استنزال أي مبالغ سبق سدادها كمبلغ تأمين من إجمالي المبالغ المستحقة على المستأجر عند تسوية الالتزامات المالية.
