تعلن شركة مدينة المعرفة الاقتصادية ("الشركة") عن مستجدات مبيعات الوحدات السكنية في مشروع العلياء -أحد المشاريع متعددة الاستخدامات التي تطورها الشركة ضمن مخطط مدينة المعرفة الاقتصادية بالمدينة المنورة- وذلك بمبيعات تعاقدية مُحقَقَة تجاوزت 520 مليون ريال بالإضافة إلى حجوزات وحدات سكنية من عملاء غير سعوديين تزيد قيمتها عن 547 مليون ريال وتم استلام مقدم شراء من هؤلاء العملاء في مؤشر على استمرار زيادة الطلب على المشروع وتتمثل تفاصيل الوحدات والبيع في التالي:

• يبلغ إجمالي عدد الوحدات السكنية بالمشروع 1,420 وحدة سكنية.

• بلغ عدد الوحدات الحاصلة على رخصة بيع على الخارطة والمتاحة للبيع حالياً 1,052 وحدة سكنية.

• يبلغ عدد الوحدات الجاري استكمال إجراءات إصدار رخص البيع على الخارطة لها 368 وحدة سكنية.

• بلغ عدد الوحدات المباعة والمستوفية لإجراءات البيع وفق نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة 351 وحدة سكنية، بإجمالي قيمة مبيعات بلغت 520,674,664 ريال

• كما بلغ عدد الوحدات المحجوزة من قبل العملاء غير السعوديين والمنتظر استكمال إجراءات التعاقد بشأنها 231 وحدة سكنية، بإجمالي قيمة حجوزات تبلغ 547,651,875 ريال وذلك وفق الأنظمة والتعليمات ذات العلاقة.

• وبلغ عدد الوحدات السكنية المتاحة للبيع حالياً بعد استبعاد الوحدات المباعة والمحجوزة، 470 وحدة سكنية.

• فيما يبلغ إجمالي عدد الوحدات المتبقية للبيع من كامل المشروع 838 وحدة سكنية.

كما يضم المشروع 70 فيلا سكنية متميزة يجري حالياً استكمال الإجراءات الخاصة بطرحها على مقاولي التنفيذ.

وسيتم الاعتراف بالأثر المالي للمبيعات في القوائم المالية للشركة وفقاً لمعايير المحاسبة الدولية (IFRS) عند استيفاء شروط الاعتراف المحاسبي وشروط نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة.

يمثل العلياء أحد المشاريع الاستراتيجية متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة مدينة المعرفة الاقتصادية ضمن مخططها الرئيس بالمدينة المنورة ويجري تطويره كمجمع عمراني متكامل مغلق (Compound) وفق أحدث مفاهيم التخطيط الحضري وأنسنة المدن، بما ينسجم مع مستهدفات برنامج جودة الحياة ورؤية المملكة 2030 ويقع على مخطط تبلغ مساحته نحو 269 ألف متر مربع في المنطقة المطلة على شارع صفوان بعرض 40 متراً وقد روعي في تصميمه إيجاد بيئة حضرية متكاملة تعتمد على المساحات الخضراء وممرات المشاة، حيث خصص للمناطق المفتوحة والحدائق والممرات ما يزيد على 72 ألف متر مربع. كما تم تصميم شبكة الطرق والممرات وفق تسلسل هرمي يحقق انسيابية الحركة، مع فصل حركة المشاة عن المركبات، وتوفير إمكانية الوصول الكامل لذوي الاحتياجات الخاصة، بما يوفر بيئة سكنية عصرية وآمنة وجاذبة.

ويضم المشروع منظومة متكاملة من الاستخدامات السكنية والتجارية والخدمية بالإضافة إلى فندق وشقق فندقية ومناطق تجارية ومكاتب إدارية ومسجد وحضانة ومجمع تعليمي (مدارس الرياض)، بما يوفر مجتمعاً متكاملاً يلبي احتياجات السكان والزوار ويعزز جودة الحياة داخل المشروع. وفي إطار تعزيز المكون الفندقي وقعت الشركة اتفاقيات مع مجموعة حياة العالمية لتشغيل الفندق تحت علامة حياة سنترك بعدد 150 غرفة فندقية، بالإضافة إلى إدارة وتشغيل 480 شقة فندقية تحت علامة حياة هاوس، بما يعزز مكانة المشروع كوجهة متكاملة.

ولتعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات السكنية، أعلنت الشركة في 4 نوفمبر 2025م على موقع السوق المالية "تداول" عن توقيع اتفاقية شراكة مع شركة ميزون بريفيه لتأجير بيوت العطلات المحدودة لتأسيس شركة متخصصة في إدارة وتشغيل وتأجير الوحدات السكنية قصيرة الأجل داخل مدينة المعرفة الاقتصادية والمدينة المنورة، مستفيدةً من الخبرات التشغيلية العالمية للشريك في إدارة الضيافة والإيجارات قصيرة الأجل. ويمثل مشروع العلياء أول المشاريع التي تستفيد من هذه الشراكة، حيث ستوفر الشركة الجديدة للملاك والمستثمرين منصة احترافية لإدارة الوحدات السكنية وتأجيرها، مع إتاحة المرونة في التبديل بين الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل وفقاً لظروف السوق بما يسهم في تعظيم العوائد الاستثمارية للملاك وتعزيز جاذبية الوحدات السكنية للمشترين والمستثمرين ورفع القيمة المضافة للأصول العقارية بالمشروع.

ويمثل المشروع نموذجاً متكاملاً يجمع بين التطوير العمراني الحديث والضيافة المتميزة والخدمات التعليمية والحلول التشغيلية المبتكرة بما يجعله أحد أبرز المشاريع السكنية متعددة الاستخدامات في المدينة المنورة، ويعزز مكانة مدينة المعرفة الاقتصادية كوجهة استثمارية وسكنية رائدة تدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تطوير القطاع العقاري، وتنمية السياحة، وتحسين جودة الحياة، وخدمة ضيوف الرحمن. كما يعكس استمرار الطلب على الوحدات السكنية جاذبية المشروع وموقعه الاستراتيجي، ويتماشى مع استراتيجية الشركة الرامية إلى تطوير مشاريع نوعية تسهم في تعظيم قيمة أصولها وتعزيز الإيرادات والسيولة، بما يدعم تحقيق النمو المستدام وتعظيم القيمة للمساهمين. كما يعكس الإقبال المتواصل من العملاء غير السعوديين على حجز وتملك الوحدات السكنية بالمشروع جاذبية البيئة الاستثمارية في المملكة، وما تشهده من تطور في التشريعات التنظيمية الداعمة للاستثمار بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تعزيز الاستثمارات النوعية وتنمية القطاع العقاري.

والله الموفق،،،