تعتبر إجراءات التصالح على مخالفات البناء خارج الحيز العمراني مهمة، حيث أعلنت المراكز التكنولوجية في الأحياء بالمحافظات عن خطوات متبعة وفق أحكام قانون التصالح رقم 187 لسنة 2023، تهدف هذه الخطوات إلى تنظيم العملية للمواطنين الراغبين في تصحيح أوضاع ممتلكاتهم.
المركز التكنولوجي المختص
تبدأ رحلة المواطن لتقنين وضع العقار من تقديم الطلب إلى استلام نموذج 8 النهائي، مرورًا بست مراحل أساسية، تشمل هذه المراحل تقديم الطلب بالمركز التكنولوجي المختص أو عبر المنظومة الإلكترونية مرفقًا بالمستندات المطلوبة وإحداثيات العقار.
بعد تقديم الطلب، تتم عملية فحص الإحداثيات إلكترونيًا لمطابقتها على المنظومة، وذلك للتأكد من وجود المبنى ضمن الكتل أو المتناثرات المعتمدة، يُعد هذا الفحص شرطًا أساسيًا لقبول الطلب وتحقيق الاستجابة المطلوبة.
تُحال الملفات إلى اللجنة الفنية المختصة لمراجعتها ودراسة الطلبات، حيث يتم البت فيها وفقاً للمعايير المحددة، وبعد ذلك، تُحوَّل المعاملة إلى إدارة التراخيص للقيام بالمعاينة الميدانية والتحقق من اشتراطات البناء.
يتعين على المواطن الالتزام بسداد الرسوم المطلوبة واستيفاء أي ملاحظات أو مستندات إضافية، يكون استلام نموذج 8 النهائي بعد اعتماد التصالح هو الخطوة الأخيرة لتقنين الوضع بشكل رسمي.
قبول طلبات التصالح
تناشد المراكز التكنولوجية المواطنين بأن قبول طلبات التصالح يعتمد على ثبوت وقوع المبنى داخل نطاق الكتل أو المتناثرات المعتمدة وفقًا للمنظومة الإلكترونية، تُعبر الدولة عن حرصها على تسهيل الإجراءات وتوضيحها للمواطنين بما يخدم مصالحهم.
