تتيح وزارة الإسكان والمرافق، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك للعام 2026 في 26 مدينة جديدة، ويشمل العرض 5000 وحدة جاهزة للتسليم، وأخرى مماثلة سيتم تسليمها خلال 3 سنوات.
نظام سداد شقق الإيجار المنتهي بالتملك
حسب كراسة الشروط لهيئة المجتمعات العمرانية، يتم سداد مبلغ جدية الحجز بمقدار 50 ألف جنيه مصري، إلى جانب 1000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد، يتم دفعها دفعة واحدة عند التسجيل.
عقب تسجيل الحجز، يجب استكمال المقدم بمبلغ 50 ألف جنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، مما يجعل المجموع 100 ألف جنيه.
أيضاً، يجب سداد 30 ألف جنيه دفعة ربع سنوية تبدأ بعد ثلاث أشهر من تاريخ التخصيص وتستمر حتى التسليم.
عند الاستلام، يدفع العميل النسبة المتبقية والتي تبلغ 30٪، بجانب 1% مصاريف إدارية ووديعة الصيانة في حينه.
سداد باقي ثمن الوحدة 70%
في حال توافر مبادرة للتمويل العقاري وقت استحقاق النسبة المتبقية، يمكن للعميل الاستفادة منها وفق الشروط المعمول بها، شريطة موافقة الجهة الممولة.
إذا لم تتوفر المبادرة، يُلزم العميل بسداد النسبة المتبقية وفق نظام سداد آخر، حيث يتم سداد قيمة إيجارية شهرية لمدة 20 عاماً مع زيادة سنوية 10%.
وفي حال فوز العميل، يجب عليه التوجه إلى جهاز المدينة خلال شهر من إخطاره بالتخصيص لاستكمال إجراءات الحجز.
وأخيراً، في حالة التأخير عن السداد في المواعيد المحددة، ستطبق غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية مضافاً إليها 2% مصاريف إدارية و0.5% مصاريف تحصيل.
