يمثل الساحل الشمالي وجهة سياحية وعمرانية استثمارية متكاملة، حيث شهدت المنطقة طفرة عمرانية ملحوظة خلال السنوات الـ13 الماضية، بدعم من توجيهات الحكومة المصرية برئاسة عبدالفتاح السيسي. وقد تم تنفيذ خطة شاملة لتطوير القرى المحلية، مما جعلها تتحول من تجمعات موسمية إلى موقع عمراني واستثماري شامل.
تجسدت ملامح هذا التحول في مدينة العلمين الجديدة، التي أصبحت نموذجاً بارزاً للتطوير المستدام وتمتاز بمكوناتها الخدمية والثقافية. تشمل المدينة مقرات حكومية وجامعات وفنادق، بالإضافة لمشروعات سياحية كبيرة، مما يحقق نقلة نوعية في واقع الساحل.
تُعتبر منطقة الأبراج الشاطئية في العلمين الجديدة إحدى أبرز المشاريع التي غيّرت المشهد العمراني، حيث تضم 18 برجاً، تتسع لـ6032 وحدة متنوعة، مع استمرار بناء المزيد من الأبراج في منطقة الداون تاون. هذه المشاريع تعكس تطور الساحل نحو نموذج عمراني متكامل.
تعتمد استراتيجية تطوير الساحل الشمالي على تحسين البنية الأساسية وتفعيل دور القطاع الخاص في تلك المشاريع، مما يساعد على تحويل القرى إلى نظام حضري أكثر تنوعاً. كما تسعى الدولة لإعادة تنظيم وتحسين المناطق القائمة مثل مارينا العلمين، وتحويلها إلى “نيو مارينا”.
تشمل خطة التطوير مشاريع جديدة مثل “M8” و”بوغاز 24″، مع ربط البحيرات بالممشى السياحي، ما يساهم في رفع القيمة الاستثمارية للمنطقة وتعزيز الجاذبية السياحية.
